T3 NEUF HAUT DE CHAZAL

T3 NEUF HAUT DE CHAZAL 278 000€

• 3p
• 2ch

Un bel appartement T3 NEUF avec parking, à vendre Résidence UTOPIA réalisée par SMCI sur le Haut de Chazal à proximité immédiate de l'UFR Santé et du CHU Minjoz via un accès piéton. Un appartement agréable à vivre dans un emplacement idéal vous permettant de profiter des avantages d'un quartier jeune, dynamique et proche de tout.
L'appartement d'une surface de 69m2 comprend un salon séjour comportant un canapé clic clac et une cuisine équipée incluse avec lave-linge et sèche-linge, balcon avec vue sur la prairie, deux chambres avec chacune leur salle de bains-wc pour plus d'intimité et de confort, douche à l'italienne avec paroi de douche, faience, carrelage au sol, meuble dans chaque salle de bains. Convient également à un investissement pour de la colocation qui permettra d'accroître la rentabilité locative.
un parking privatif inclus dans le prix.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sécurisé, construit selon les dernières normes 'RT2012', accéssiblité aux personnes à mobilité réduite.
la copropriété est composée de 106 lots principaux, le chauffage est collectif urbain (non soumis aux fortes indexations), les charges prévisionnelles en cours sont 200 EUR hors chauffage et eau chaude, pas de procédure en cours, DPE classé en B.
les honoraires sont à la charge du vendeur, frais de notaire réduits 2.5% au lieu de 8%. Garantie décénale acquise.