T2 avec garage à vendre proche centre-ville-BESANCON

T2 avec garage à vendre proche centre-ville-BESANCON 145 000€

• 2p
• 1ch

Au coeur du 'Triangle d'or bisontin' entre le quartier Canot, Villarceau et Vieilles Perrières, réputés pour leur qualité de vie. Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 34.71 m2 (loi carrez) au 2ème étage avec une balcon confortable d'une surface de 10 m2. Une résidence haut de gamme construite par SMCI en 2012. Son emplacement saura vous séduire par la proximité de commerces, des transports en commun (tram et bus), des promenades bucoliques le long du Doubs pour rejoindre le centre-ville à pied.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains-wc, dans une copropriété agréable à vivre et sécurisée.
L'appartement, actuellemnt loué, dispose également d'un garage en sous-sol accessible par l'ascenseur.
La copropriété est composée de 31 lots principaux, avec aucune procédure en cours.
Les charges sont de 74EUR/mois pour les 2 lots, chauffage individuel basse température par le sol dans l'ensemble des pièces, production d'eau chaude individuelle.
DPE D avec 191 kwh/an et 5 kg CO2/m2/an
Honoraires charge vendeur