T2 résidence BBC centre-ville de Besancon

T2 résidence BBC centre-ville de Besancon 261 250€

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Le Cours Saint Amour est une résidence qui bénéficie d'une situation rare et exceptionnelle en coeur de ville avec un emplacement idéal, une construction SMCI de 2016 avec une architecture soignée, des prestations de grande qualité notamment au niveau de l'isolation thermique (label BBC).
Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 46.73 m2 au 1er étage. l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 19.24 m2 donnant sur le balcon de 9.74m2, une belle chambre, une salle de bains-wc et une place de parking intérieur cour incluse (valeur 25000 EUR).
Les prestations remarquables sont les suivantes : porte palière blindée, ascenseur, accès sécurisé par vidéophone, chauffage par plancher chauffant (radiateur sèche serviettes en salle de bains), douches à l'italienne, WC suspendus, carrelage dans les pièces de jour, parquets dans les chambres.Cette résidence bénéficie du label BBC, chauffage collectif par pompe à chaleur, la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermo-dynamique.
L'immeuble est composé de 36 Lots principaux sans procédure en cours. Les charges mensuelles suivant dernier exercice arrêté au 31/03/2024 de cet appartement sont de 142.81 EUR comprenant le chauffage.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Bail en cours.
DPE réalisé le 23/03/2015: B avec 51 kwh/m2/an et un GES de 6kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 240 EUR et 380 EUR, année de référence des prix utilisés le 1 janvier 2021 (abonnements compris).