T3 Proche du centre-ville de BESANCON

T3 Proche du centre-ville de BESANCON 200 000€

• 3p
• 2ch

Découvrez ce bel appartement T3 de 68m2 avec un balcon d'environ 10m2 au 4ème étage situé quartier Allée de l'île aux moinneaux à Besançon, un secteur apprécier pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement est composé d'une entrée, une pièce princiapale avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et un balcon agréable. Vous profitrez également d'un garage en sous-sol.
Ses atouts : Résidence BBC de 2011 moderne et bien entretenue, un garage en sous-sol sécurisé, chauffage collectif à condensation et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, emplacement recherché, alliant calme, verdure et accessibilité. Ascenseur, fibre.
L'immeuble est régi par le statut de la copropriété composé de 91 lots principaux. Les charges sur le dernier exercice arrêté au 30/09/24 sont de 63EUR/mois. Pas de procédure suivant l'article L721-1 du code de la construction et de l'habitation en cours pour cet immeuble.
DPE Collectif réalisé le 21/02/24 : B avec 98kwh/m2/an et un GES C de 18kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 500EUR et 800EUR, année de référence des prix moyens indexés sur 2021 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charges du vendeur.