Magnifique Appartement à vendre centre-ville de BESANCON

Magnifique Appartement à vendre centre-ville de BESANCON 750 000€

• 10p
• 8ch

Vous recherchez un bien qui vous fera voyager dans le temps dès le passage de la porte cochère, en plein coeur de ville, ce bien est fait pour vous soit pour de la résidence principale ou activité professionnelle avec un accès véhicule facile.
Une demeure chargée d'histoire dans un hôtel particulier datant du 18ème siècle. Des éléments d'époque avec de magnifiques moulures, de beaux salons, de belles hauteurs sous plafond, du parquet chaleureux sauront vous convaincre du caractère exceptionnel de ce bien.
Cet ensemble atypique traversant de 289 m2 sur 2 plateaux l'un de 161.51 m2 et l'autre de 128.41 m2 avec stockage et garage de 34m2 devrait vous séduire.
DPE réalisé en 12/2021 en D avec un chauffage individuel produit par une chaudière gaz.
Petite copropriété de 8 lots, les charges de l'exercice arrêté au 30/06/24 étaient de 184 EUR/mois pour l'ensemble des lots.
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par digicode, porte cochère motorisée pour accès piétons ou véhicules. Proche de lieux tel que, le Tribunal, la Mairie, l'école St Joseph et son enseignement bilingue et bien d'autres .....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
POINTS FORTS : CONFORT ET INTIMITE / EMPLACEMENT IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX, RENTABILITE LOCATIVE, ACCESSIBLE AUX PROFESSIONS LIBERALES, ARTISTIQUES, OU AIRBNB.
Présentation de ce bien confidentiel sur RDV, alors n'attendez plus...