T3 A vendre quartier TILLEROYES-BESANCON

T3 A vendre quartier TILLEROYES-BESANCON 198 000€

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Quartier prisé des Tilleroyes, calme, résidentiel, véritable havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans un cadre vert, parfait pour les promenades ou activités en plein air.
Une mobilité facilitée : axes routiers proches, liaisons bus directes vers CHU/universités hauts de chazal et bouloie, centre-ville, commerces à proximité.
Construction SMCI souhaitant apporter une nouvelle philosophie d'habitat pour une meilleure qualité de vie avec un habitat collectif individualisé, livré en 2018 cet appartement de type 3 de 55.82 m2 avec une terrasse de 12.80 m2 au 1er étage avec une place de parking en sous-sol. Des élements d'équipements mis à votre disposition (une salle partagée, un terrain de pétanque,...).. Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) WC. Les prestations techniques sont les suivantes : porte d'entrée blindée, volets roulants, portes intérieures finition laqué blanc, douche entièrement carrelée, chauffage individuel gaz par une chaudière à condensation y compris production d'eau chaude.
Les charges arrêtés au 31/12/2024 sont de 130 EUR/mois comprenant l'eau, les déchets, l'entretien de la chaudière..., copropriété composée de 161 lots principaux sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/07/2025: C avec 82kwh/m2/an et un GES de 15 kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 500EUR et 720EUR, année de référence des prix moyens indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris).