T1BIS a vendre quartier Paul-Bert-Besancon

T1BIS a vendre quartier Paul-Bert-Besancon 126 000€

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A vendre dans un quartier résidentiel cet appartement de typeT1 bis de 33.07 m2 en rdc avec une terrasse de 10.83 m2 intimisée au calme dans la résidence, un parking privatif extérieur vient compléter le bien. Une résidence BBC contruite en 2012 par SMCI. Vous profiterez d'un emplacement idéal, boulangerie, boucherie, pharmarcie au pied de l'immeuble, arrêt de bus ligne 4, proximité du centre-ville 15 minutes à pied.
L'appartement est composé d'une entrée avec un placard aménagé, un séjour/cuisine équipée d'une kitchenette et meubles hauts, un coin chambre, une salle de bains avec douche, une grande terrasse de 10.83 m2.
Résidence sécurisée, l'immeuble est BBC, avec tout le confort que vous pouvez attendre, chauffage collectif gaz par le sol, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau collectif, des espaces verts extérieurs agréables, des parties communes réalisées par un architecte d'intérieur, local vélos...
la copropriété est composée de 50 lots principaux, avec aucune procédure en cours.
Les charges arrêtées au 31/12/23 sont pour les 2 lots de 107.87EUR/mois pour l'année y compris chauffage et production d'eau chaude avec compteurs individuels.
Honoraires charges vendeur.
DPE C réalisé le 14/05/2025: avec 141kwh/m2/an et un GES de 27 kgCo2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles de chauffage pour un usage standard entre 380 EUR et 580 EUR, année de référence 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Appartement libre fin aout 2025.